·向银行提出申请

  ·银行指定评估中心对房屋进行评估

  ·银行指定律师事务所核实贷款人资格

  ·银行审查贷款人资格完成审批贷款

  ·买卖双方进行房屋产权过户

  ·产权过户完毕银行发放贷款

  ·贷款人按月还款

  ·抵押登记

　　个人二手房贷款业务主要是指，银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷款。

  6.房龄在5年(含)以上及贷款人认为房屋价值需评估的，借款人应提供贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。